Dommelhoef
In juni 2022 heeft Trudo samen met collega-corporatie Stayinc. woonzorgcentrum Dommelhoef aangekocht. Het complex, gelegen op de hoek van de Parklaan en Nachtegaallaan, bestaat uit de monumentale villa Elsheim met daaraan gekoppeld een verpleeghuis. Het gebouw is overgenomen van Stichting Archipel. Trudo en Stayinc. hebben het voornemen om op deze bijzondere plek in de toekomst woningen voor de sociale en middenhuur te ontwikkelen.
Stichting Archipel blijft voorlopig huren
Stichting Archipel gaat Dommelhoef op termijn verlaten, maar blijft de locatie in eerste instantie huren. Het huidige gebruik als verpleeghuis en kantoor wordt voor nu dus voorgezet. De verwachting is dat Stichting Archipel tot minimaal 2026 en uiterlijk tot medio 2027 de locatie blijft huren.
Unieke locatie
De Dommelhoef-villa is een rijksmonument en het complex ligt in een beschermd stadsgezicht. Voor de toekomstplannen is een omgevingsplanwijziging noodzakelijk. Voor de vormgeving van de plannen hebben we architectenbureau Bedaux de Brouwer geselecteerd. Dit bureau is erin gespecialiseerd te bouwen met oog voor de omgeving. Daarnaast werken we samen met landschapsarchitect Buro Lubbers.
Uitgangspunten ontwikkeling
Het pand waar nu het woonzorgcentrum in huist wordt gesloopt. Het huidige gebouw is ontworpen voor de zorg en een omvorming van haar reguliere woningen is niet haalbaar. Bovendien biedt nieuwbouw veel mooie kansen. De nieuwbouw wordt geclusterd in één gebouw waardoor er ruimte ontstaat voor groen. Dit wordt een toekomstbestendig gebouw dat past in zijn omgeving. Eén van de uitdagingen is om een goede nieuwe functie te vinden voor de villa. Het ligt niet voor de hand om in de villa huurwoningen te realiseren. Gezien de plek en de historie is een meer publieke functie wenselijk.
Schetsonwerp nieuwbouw en buitenruimte
Project
Aantal en types
- Circa 110 appartementen voor sociale huur en middenhuur (50% via Stayinc., 50% via Trudo)
Planning / Stand van zaken
- Huidige fase: Ontwerp
- Project Dommelhoef bevindt zich in de ontwerpfase. Er lopen op dit moment diverse onderzoeken, waaronder een waterhuishoudingonderzoek en een flora- en fauna-onderzoek.
Partners
- Stayinc.
- Architect: Bedaux de Brouwer
- Landschapsarchitect: Buro Lubbers
Informatieavonden
Op 19 juni 2023 organiseerden we een drukbezochte eerste informatieavond voor omwonenden en geïnteresseerden. Samen met Stayinc., Bedaux de Brouwer en Buro Lubbers presenteerden we onze ideeën voor deze locatie en vroegen we de aanwezigen naar hun feedback. De terugkoppeling van deze avond is terug te lezen in het verslag dat via onderstaande link te downloaden is.
Op 3 juli 2024 organiseerden we een tweede informatieavond. Tijdens deze bijeenkomst deelden we aan omwonenden en andere geïnteresseerden onze nieuwbouwplannen en de plannen voor het groen. Naast een algemene presentatie was er volop ruimte om in gesprek te gaan met de ontwikkelaars, de architecten, de landschapsarchitect en de gemeente. De terugkoppeling van deze avond is via onderstaande link te downloaden.