Veiligheid voorop Alles slopen en opnieuw opbouwen is voor Woensel-West niet de gewenste oplossing, was de eerdere conclusie. In plaats daarvan besluit Trudo te onderzoeken welke woningen kunnen worden opgeknapt. Op die manier kunnen we ze als Slimmer Kopen®-woning verkopen. Want een gezonde mix van koop en huur is goed voor de leefbaarheid. Maar éérst staat er iets anders, nog veel belangrijker en lastiger, te doen: zorgen dat de wijk weer veilig wordt. Dat is prioriteit één. Voor het eerste wijkvernieuwingsproject – het kantorencomplex op de hoek Edisonstraat/Marconilaan – zocht Trudo samenwerking met CRA Vastgoed. Deze commercieel ontwikkelaar had grote plannen voor haar locatie aan het Marconiplein, maar vond geen financieel sluitende opzet. Door de samenwerking én de subsidie die Trudo kon krijgen op de sociale huurwoningen en bedrijfsruimte ter stimulering van de wijkeconomie, kwam er een oplossing en kon het complex worden gerealiseerd. In samenhang met dat project wordt in 2005 de prostitutie al anders georganiseerd en geconcentreerd op het Baekelandplein. Door handig gebruik te maken van de legalisatie van de prostitutie en het daaraan verbonden vergunningstelsel, kunnen ondernemers alleen nog legaal ramen exploiteren aan het gerenoveerde hofje met Trudo woningen. Tegelijk wordt de drugsgerelateerde overlast stevig aangepakt. Een officiële ‘afwerkplek’ aan de andere kant van het spoor maakt de straatprostitutie beter beheersbaar. De prostituees worden geregistreerd, gefaciliteerd en waar mogelijk geholpen zich aan alle ellende te ontworstelen. Gecombineerd met camerabewaking, meer politie- inzet, extra financiële middelen en andere maatregelen brengt dat de veiligheid weer terug. Een enorme inspanning, maar het werkt! Zo goed dat we ons nu kunnen buigen over de vraag: hoe verder met Woensel-West? Plan:‘Omdat smaken verschillen’ Trudo en de gemeente buigen zich allereerst over de vraag wat te doen met de grote aantallen woningen, vooral van Trudo. Aangezien radicaal slopen en opnieuw opbouwen geen optie is, moet er flink worden geïnvesteerd. Maar hoe dan? En voor wie dan? Er vindt een hele reeks bijeenkomsten plaats en we voeren veel gesprekken met bewoners en belanghebbenden. Wat is het sterke en karakteristieke van Woensel-West? Welke aanpak heeft deze wijk nodig? En wat zijn dan de uitgangspunten? Dit alles resulteert in het globale plan ‘Omdat smaken verschillen’. Start wijkvernieuwing De wijk wordt vooral gewaardeerd als ‘volkswijk’. Het gezamenlijke streven is om de positieve kracht daarvan te behouden en de negatieve kanten daarvan beter te maken. Geen alomvattende aanpak, geen groots eindplaatje. In plaats daarvan werken we stap voor stap toe naar ons doel en staan we steeds goed stil bij wat de volgende stap moet zijn. De stedenbouwkundige visie ‘Omdat smaken verschillen’, opgesteld door NEXT architects, vormt het uitgangspunt voor het aanpassen van het bestemmingsplan in 2009. Hiermee ontstaat veel ruimte voor toekomstige ontwikkelingen. In de zomer van 2011 verschijnt de Visie Woensel-West; een soort manifest dat tot op de dag van vandaag richting en betekenis geeft aan de fysieke en sociaal-maatschappelijke ontwikkelingen in de wijk. Ondertitel van dit document: ‘Focus op emancipatie in een ander decor’. WOENSEL WEST WERKT 10 11
RkJQdWJsaXNoZXIy Mjg1NzY=